Парламент принял новый закон о краткосрочной аренде, утверждая практически все предложенные положения. В нем предусмотрены четкие требования, однако некоторые из них требуют дополнительного уточнения в процессе применения. На данный момент закон звучит весьма строго.
🔘 Для сдачи квартиры в краткосрочную аренду необходимо наличие лицензии на дом (или корпус в жилом комплексе).
🔘Выдачей этой лицензии занимается министерство культуры и туризма, которому полностью делегирована эта полномочия.
🔘Кроме того, на самом здании требуется разместить специальную табличку, сообщающую официальное разрешение на краткосрочную аренду.
🔘 Без наличия юридического лица можно сдавать в аренду не более 4 квартир; если их 5 и более, необходимо создать свою компанию.
🔘 Субаренда запрещена, за исключением случаев, когда фирма сдает своим сотрудникам.
🔘 Наследники могут продолжать пользоваться лицензией, предоставленной владельцу квартиры, если в течение 90 дней после его смерти подадут соответствующее заявление. Однако юридическое лицо теряет лицензию при прекращении своего существования.
🔘 Возможность сдачи в аренду предоставлена не только самостоятельно, но и через турагентства с соответствующим сертификатом.
🔘 Краткосрочная аренда ограничена сроком в 100 дней.
🔘Спорный момент заключается в том, что все собственники квартир в многоквартирном доме должны выразить согласие на получение лицензии домом в целом, а не просто большинство. Каким образом можно достичь такого согласия на практике пока неясно, однако без него дому не светит лицензия
🔘 Для сдачи квартиры в краткосрочную аренду необходимо наличие лицензии на дом (или корпус в жилом комплексе).
🔘Выдачей этой лицензии занимается министерство культуры и туризма, которому полностью делегирована эта полномочия.
🔘Кроме того, на самом здании требуется разместить специальную табличку, сообщающую официальное разрешение на краткосрочную аренду.
🔘 Без наличия юридического лица можно сдавать в аренду не более 4 квартир; если их 5 и более, необходимо создать свою компанию.
🔘 Субаренда запрещена, за исключением случаев, когда фирма сдает своим сотрудникам.
🔘 Наследники могут продолжать пользоваться лицензией, предоставленной владельцу квартиры, если в течение 90 дней после его смерти подадут соответствующее заявление. Однако юридическое лицо теряет лицензию при прекращении своего существования.
🔘 Возможность сдачи в аренду предоставлена не только самостоятельно, но и через турагентства с соответствующим сертификатом.
🔘 Краткосрочная аренда ограничена сроком в 100 дней.
🔘Спорный момент заключается в том, что все собственники квартир в многоквартирном доме должны выразить согласие на получение лицензии домом в целом, а не просто большинство. Каким образом можно достичь такого согласия на практике пока неясно, однако без него дому не светит лицензия
