"Aidat"
- это термин на турецком языке, который означает "взнос" или "сбор". В контексте недвижимости в Турции, это ежемесячная плата за обслуживание инфраструктуры в вашем жилом комплексе. В Турции практикуется система самоуправления для всех домов.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Поможем подобрать лучший вариант
Размер "aidat" определяется турецким законодательством и устанавливается на собраниях членов товарищества домовладельцев. Общие затраты на обслуживание делятся на количество квартир в комплексе. В отличие от некоторых других систем, в Турции не учитывается количество проживающих или площадь квартиры.
Жилые комплексы в Турции обычно обладают хорошо развитой инфраструктурой, включая спортивные площадки, бассейны, сауны, тренажерные залы, охрану и заботливо ухоженные придомовые территории. За поддержание всех этих услуг нужно следить.
Расходы на "aidat" зависят от инфраструктуры комплекса и количества квартир. Помимо фиксированного "aidat" на текущие расходы, иногда может взиматься дополнительный сбор (например, на ремонт или определенную цель) - это называется "demirbaş" (демирбаш). Если вы сдаете или арендуете квартиру, стоит помнить, что "aidat" оплачивает арендатор, а "demirbaş" - хозяин квартиры.
Жилые комплексы в Турции обычно обладают хорошо развитой инфраструктурой, включая спортивные площадки, бассейны, сауны, тренажерные залы, охрану и заботливо ухоженные придомовые территории. За поддержание всех этих услуг нужно следить.
Расходы на "aidat" зависят от инфраструктуры комплекса и количества квартир. Помимо фиксированного "aidat" на текущие расходы, иногда может взиматься дополнительный сбор (например, на ремонт или определенную цель) - это называется "demirbaş" (демирбаш). Если вы сдаете или арендуете квартиру, стоит помнить, что "aidat" оплачивает арендатор, а "demirbaş" - хозяин квартиры.
"Аидат" включает в себя:
Важно отметить, что "aidat" является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ платежом для всех собственников квартир в жилых комплексах в Турции, даже если вы не проживаете в своей квартире на данный момент. Поэтому, при выборе недвижимости в Турции, стоит уточнить сразу стоимость "aidat".
- Заработную плату персонала: охрана, садовник, дворник, управляющий и др.
- Инфраструктурные затраты: освещение на территории комплекса, вода, обслуживание лифтов.
- Уборка и вывоз мусора.
Важно отметить, что "aidat" является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ платежом для всех собственников квартир в жилых комплексах в Турции, даже если вы не проживаете в своей квартире на данный момент. Поэтому, при выборе недвижимости в Турции, стоит уточнить сразу стоимость "aidat".
